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精英招聘

  • 物业经理

    招聘人数：1

    工作职责：

    在项目总经理带领下，负责“南洋1931”项目物业公司的经营管理工作（在编员工25人）。



    1、完成费用收缴（办公楼租金、物业费、水电费、车库费、垃圾清运费、围挡费等）、收支预算等经营目标；
    2、日常管理物业部门（保安、保洁、工程、客服）工作，每周组织工作会议，完成消项整改，做到0客诉；
    3、负责安全管理、协调处理突发事件或安全事故；
    4、负责项目办公楼的招商后期、签约、服务及续租等事宜；
    5、规范物业管理标准、客户服务标准（招商、签约、服务等）；
    6、编制项目年度、月度工作计划，审核资金计划；
    7、检查工制度、标准及流程，督促责任部门进行修订、改进；
    8、配合财务部做好应收账款的统计，及相关部门数据和报表的提供；
    9、其他领导交办事项。


    任职要求：

    1、40周岁以下，本科及以上，熟悉物业管理实务运作及法律法规；
    2、3年以上商业物业运营管理工作经验，有办公楼及商业广场物业管理的经验者优先；
    3、具有较强的管理能力（计划、组织、领导、控制）、沟通协调能力、团队合作能力；
    4、及时高效处理各类突发事件的应急能力；
    5、良好的抗压能力，极强的责任心和职业素养。

    在线投递 简历请发送至：hr@chinananyang.com

  • 招商代表（办公楼/园区）

    招聘人数：

    工作职责：

    在项目总&招商总监的带领下，负责 南洋1931大厦办公楼 / 闵行工业园区 的租赁工作，完成去化率。



    1、熟悉了解并及时反馈办公租赁市场的各项信息，制定办公楼/园区招商策略、租户组合、市场推广等方案;

    2、 负责办公楼/ 园区租赁实施工作，包括寻找、筛选、租户商务谈判和客户开发，包括客户的接洽、谈判追踪以及客户的签约协调，客户关系维护并跟进租赁合同的洽谈与签订；

    3、 建立并维护租户关系，合理处理租户需求；

    4、 积极地与各个部门开展团队合作，向租户提供优质的服务；

    5、协调第三方咨询顾问、中介、代理公司的管理，维持合作关系，保持积极沟通；

    6、 进行市场调研，时时关心和了解市场情况，及时把握和分析市场动态信息；

    7、 其他领导交办事项。

    任职要求：

    1、 35岁以下，专科或以上学历；

    2、 1年以上办公楼/园区租赁方面经验，熟悉相关工作流程与标准；

    3、 优秀的沟通协调能力及商务谈判能力，敏锐的市场触觉；

    4、 熟练使用office办公软件，掌握CAD者佳。

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  • 渠道销售总监（电线电缆）

    招聘人数：1

    工作职责：

    1、根据公司战略规划，制定渠道部门主要工作目标和计划，制定，执行相关的政策和制度。根据市场范围划定，进行有目的的寻找潜力优质经销商，要求熟悉公司经销政策，业务流程，产品信息；对于来电要求做代理的客户进行进一步的跟踪拜访工作，主动进行业务洽谈，努力达成政策规定销售回款目标；

    2、负责渠道部门运作，包括计划，组织，进度控制，销售预算和奖励计划。利用本品牌自身优势，开拓建材市场渠道客户，帮助客户开拓区域内用户，实现销售订单。积极相应用户诉求，解决用户疑问，树立用户心目中“南洋”高端品牌形象。

    3、积极参与各类展会，了解竞争对手最新产品信息，宣传“南洋电缆”，加深品牌知名度，做月度工作汇报；

    4、拓展个人业务，形成稳定客户群，完成年度销量指标；

    5、针对公司原有的部分客户进行回访，主动进行拜访以促成新的业务；

    6、能及时有效的完成上级安排的任务，对公司资源客户以及相关政策制度保密。

    任职要求：

    1、男女不限，年龄45岁以内，本科及以上学历，营销管理相关专业优先；

    2、从事电线电缆、五金机电、电工器具，电力金具、建筑建材、低压电器等行业3年以上市场渠道销售工作经验尤佳；

    3、具有较强的沟通表达、反应能力及承压能力；有团队协作精神，勇于挑战；

    4、具备一定的市场分析判断力、良好的客户服务意识；

    5、有担当，有责任感，工作踏实能吃苦耐劳，能适应长期出差。

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  • 营运经理

    招聘人数：1

    工作职责：

    1、计划管理：制定本部门的目标管理工作、计划及实施措施，统筹制定项目管理制度；
    2、租户管理：应收账款催收，催收租户进场装修前费用收取，每日营运巡场，营销活动的整合与管控，做好警戒线管理，妥善处理各类需求及投诉，做好重点租户的维护与稳定；
    3、内部管理：组织领导部门各项工作，指导和审核营运部的相关统计报表的数据、相关附属合同等；
    4、协调管理：做好与集团财务部门的沟通与协调，按期完成年度预算工作，协调平衡各部门的关系，沟通与衔接各部门的工作，使整体营运运作良好；
    5、培训管理：各项服务功能的运营与监督以及客服人员岗位工作技能的培训工作；
    6、汇报工作：对客流的数据及租户的经营情况作统计与分析，提出改善的方案后以会议形式汇报；
    7、工程相关：了解商场工程条件，协助物业及公司其他部门做好租户装修进场、撤场手续及跟进租户证照办理进度；
    8、其他领导交办事项。

    任职要求：

    1、本科或以上学历；
    2、为人正直、工作积极、责任心强，并具有较强沟通谈判能力及团队合作意识；
    3、具有3年以上同行业同岗位经验；
    4、熟悉商业地产各项管理流程；
    5、熟练使用CAD、OFFICE等办公软件。

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  • 投资经理

    招聘人数：1

    工作职责：

    1、收集市场信息，包括：土地资源供求、经济形势、城市规划、产业政策等；

    2、负责维护开发项目所在区域对外关系，拓展地产资源的获取渠道，寻找项目资源，筛选重点地块，撰写研究分析报告并提交上会；

    3、负责地产项目的投资、管理和开发，对拟投项目的尽调、谈判、估值；

    4、负责项目可行性报告，起草相关合同文本，负责项目过程管理，参与设计投后管理方案，对接和协调各方资源实现项目价值提升；

    5、其他领导交办事项。

    任职要求：

    1、35岁以下，本科以上学历，房地产投资与管理、工程等相关专业优先；

    2、3年以上投资拓展经验，对政府工作流程模式熟悉，有商业地产投资开发岗位任职经历或销售代理公司土地调研分析岗位工作经验；

    3、数据分析能力强,文字功底扎实,能独立撰写调查分析报告；

    4、擅长人际交往,沟通能力强,反应敏捷,做事严谨；

    5、良好的职业道德标准，严谨认真、注重团队合作。

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  • 招商代表（商业地产）

    招聘人数：3

    工作职责：

    在项目总&招商总监的带领下负责南洋1931项目商业地产的租赁工作，完成去化率。



    1、招商方案、招商工作计划的有效执行，组织招商活动，宣传和解释招商政策；

    2、开展市场调研，积累商户资源，搜索目标客户信息，开拓新的商户；

    3、与招商相关活动的联系和协调，以及相关合同的起草并执行；

    4、负责商户引进、洽谈、签约工作及商户的业态调整、优化工作；

    5、协调、处理商户关系，维护并及时更新商户资料，编制运营报表；

    6、其他领导交办事项。



    任职要求：

    1、30岁以下，专科及以上学历，形象气质良好；

    2、1年及以上商业地产招商租赁经验，具有制定具体的招商工作计划并宣传推广、组织实施能力；

    3、具备优秀的市场分析及谈判沟通能力，能独立进行客户洽谈；

    4、熟悉招商运营流程，掌握市场营销、法律等方面知识，熟练运用招商技巧和策略、熟练使用自动化办公软件；

    5、诚实守信、积极主动、责任感强，具有良好的职业操守。

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  • 商业项目区域总

    招聘人数：1

    工作职责：

    在集团总经理带领下，负责公司2-3个项目（包括外地项目）的经营管理工作。



    1、负责项目及项目团队管理，每周主持项目会议，统筹管理置业（招商、市场、营运）、物业（工程、客服、保安、保洁）等职能，提高各部门品质，完成年/月度经营指标；
    2、负责置业、物业公司年度各部门工作计划，审核财务预算；
    3、负责每月收缴商场&写字楼租金、物业管理费，完成收缴率；
    4、（招商）开发招商渠道，保证去划率；
    5、（市场）商场营销宣传活动，提高商业会员数、公众号关注数、大众点评好评率、客流量指标；
    6、（营运）负责商业营运管理，提高租户坪效管理（月营业额/店铺面积）；
    7、（物业）物业部门周例会，组织完成消项整改，商场巡场并解决现场问题，提高顾客满意度；
    8、合理安排员工的工作和培训计划，对本项目员工进行考评，整合部门资源，优化配置；
    9、维护公司与政府、行业管理各职能部门关系，保证项目正常运行；
    10、领导安排的其他工作。


    任职要求：

    1、年龄40周岁以下，本科以上学历，房地产相关专业；
    2、5年以上商业地产行业工作经验；
    3、具备较完整的购物中心、商业广场或大型百货项目运营的全局管理工作经验，有从项目整体规划、升级改造到落地实施经验者优先；
    4、具有较好的承压性和适应力，具备创新意识、开拓精神及领导能力。

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  • 大客户销售总监（电线电缆）

    招聘人数：1

    工作职责：

    1、开发目标行业上市公司、大型民营国有及外资企业，目标行业：能源、交通、装备制造；

    2、采取有效策略维护客户关系；

    3、根据行业客户需求，配合客户选型；

    4、完成商务谈判；

    5、处理客诉及售后服务；

    6、横向拓展同行业客户；

    7、纵向开发新行业；

    8、组织参加目标行业展会；

    9、客户拜访及接待；

    10、参与价格审批及新产品开发；

    11、带领5人左右团队。

    任职要求：

    1、35岁以内，电线电缆行业工作经验，3年以上管理工作经验，3年以上大中型企业同职位工作经验；

    2、具有团队精神、奉献精神、热情主动、细心；

    3、认同价值观：诚信、精准、奋发、协同、共享。

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  • 公共关系经理

    招聘人数：1

    工作职责：

    1、对接政府部门，获取最新政策信息，收集相关材料，完成政府资金申报；

    2、建立和维护政府关系，提升公司及项目的认知度及品牌形象，为公司项目运作提供政府公关支持；

    3、负责存量项目土地性质转变和新开发项目的各类政府报批报建事务与许可证手续办理（包括但不限于专项政府验收、房地产四证等）；

    4、负责维护开发项目所在区域对外关系，拓展地产资源的获取渠道，分析并筛选重点地块；

    5、维护政府相关审批科室的关系，协调并解决各类突发事件；

    6、其他领导交办事项。

    任职要求：

    1. 35岁以下，本科以上学历，5年以上工作经验；

    2、一定的政府资源及广泛的人脉关系；

    3、形象良好，品行优良、做事严谨、积极勤奋；

    4、优秀的公关谈判能力和一定的抗压能力；

    5、敏锐的政策嗅觉及落地能力，熟悉政府公关及办事流程；

    6、能适应短期出差。

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  • 销售代表

    招聘人数：10

    工作职责：

    根据公司发展计划，负责片区老客户的维护和新客户的开发 

    任职要求：

    1、努力勤奋、性格开朗、吃苦耐劳、积极向上； 

    2、坦诚自信，乐观进取，高度的工作热情； 

    3、有良好的团队合作精神，有敬业精神； 

    4、具有独立的分析和解决问题的能力； 

    5、良好的沟通技巧和说服能力，能承受较大的工作压力； 

    6、应届生亦可。

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